LMNP/LMP, SCI et SARL de famille

L’acquisition immobilière est au cœur de la gestion de votre patrimoine. L’optimisation fiscale, patrimoniale et financière, c’est notre métier.

Un investissement immobilier n’est pas un acte de gestion anodin : personnel ou professionnel, c’est un engagement sur le long terme.

La fiscalité immobilière est particulière : option TVA, déduction de certaines charges, imposition des revenus fonciers, impact des prélèvements sociaux, imposition des plus-values…. Elle nécessite d’être conseillée dès l’étude du projet.

Par ailleurs, un investissement immobilier doit être financé, généralement par emprunt : il faut donc convaincre un partenaire financier.

Notre accompagnement :

• Définition de votre projet immobilier (caractéristiques du projet, investisseur(s) et leur imposition, financement)
• Inventaire et traitement des informations collectées, simulation des modes d’acquisition, optimisation des hypothèses, recherche de la meilleure solution
• Restitution (présentation de la solution optimum, étude prévisionnelle, remise d’un rapport)
• Mise en place de la solution choisie : création de LMNP/LMP, de SCI ou de SARL de famille
• Déclaration fiscale annuelle établie par le cabinet

Le montant des honoraires est couvert par les économies réalisées lorsque le régime choisie est le plus adapté à chaque situation.